即时新闻
首页> 经济与法> 浏览文章
私自挪走佳兆业项目预售款 华夏银行被罚
时间:2022年01月17日 作者:刘毅 新闻来源:中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志

       中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯:(公民记者刘毅报道)华夏银行股份有限公司佛山分行因私自将商品房预售款从专用账户划出而被监管部门处罚。


图为人们走过佳兆业广场。.png

图为人们走过佳兆业广场。图片来源:资料图


       佛山市住房和城乡建设局1月6日发布《关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议的通知》,《通知称,华夏银行佛山分行擅自将商品房预售款从专用账户划出,违反城市房地产管理法等相关法规。即日起,请各区住房城乡建设和水利局暂停与华夏银行股份有限公司及其下属公司签订商品房预售款专用账户监管协议。


关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议的通知.png

《关于暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议的通知》图片来源:佛山市住房和城乡建设局网站截图


       据财新网1月14日报道,从知情人士处确认佛山住建局发布的通知主要与之前华夏银行佛山分行擅自挪走佛山佳兆业悦峰项目商品房预售款专户资金相关。


       佳兆业悦峰于2020年7月25日首次开盘。从2020年7月20日至2021年3月29日,该项目陆续获取过7张预售许可证,预售资金开户银行均为华夏银行佛山分行。


       一名接近事件的知情人士说,华夏银行佛山分行既是佛山佳兆业悦峰商品房预售款专户的监管银行,也是项目开发贷合作银行。该行从佳兆业悦峰项目监管账户挪走的预售资金超过2亿元人民币。


       数名房地产资金端人士表示,华夏银行佛山分行此举大概率是为了保全自身债权,不计代价止损。


       去年11月4日,关联公司深圳锦恒财富管理有限公司到期产品逾期未兑,佳兆业陷入资金危机。


       前述知情人士介绍,事件存在两种可能性,要么是销售款全部回笼后多被开发商挪作他用;要么是项目多数销售款属于个人按揭在途,而这部分在途资金叠加预售监管资金仍不足以覆盖开贷行本息,华夏银行此时“抢跑”,很大可能是因为这个项目有资不抵债风险。


       一名银行人士说,以往房企出事后,开贷行擅自划扣项目预售监管资金是业内“潜规则”,监管层一般也不会深究。


       “此次佛山住建局的通知,实际上是当前市场形势下,银行与当地政府、开发商三方之间的一种博弈。”该知情人士指出,这种时候就看哪一方更为强势。


       据报道,佛山佳兆业悦峰原计划于2022年11月交楼。目前,该项目处于停工状态。


       因官方从2000年8月开始不断升级对中国房地产业的“调控”,尤其是对房企融资渠道的控制令全国房企资金链紧张,房企无钱还债,去年,中国房企债务不断爆雷,佳兆业是其中之一。


       去年,中国房企恒大、佳兆业、花样年、世茂集团、奥园等排名靠前的房企均不断违约。


网友评论

推荐阅读

全国多城4月财政收入大减 企业忧苦日子很长   中国多城市采取疫情封控措施,外贸与房地产均受到打击,全国多个城市公布4月份财政收入下跌超过30%,深圳同比下跌44%,苏州下跌49.6%,多个城市下跌幅度超过三成以上,深圳一企业人士告诉记者,若持续封控,下滑空间会更大。 【详细】

民众:银行开始限制活跃账户网上... | 受疫情影响 上海咖啡连锁企业M... | 浙江移动手机用户须登记 否则将...

中国A股近四成企业亏损 11家亏逾百亿   中国A股上市公司近日基本完成了2021年业绩年报的提交,其中近四成公司去年的业绩净亏损,有11家企业亏损逾百亿,有两百多家企业面临退市风险。 【详细】

320万元投资仅剩2千多 北京... | 知名饮料汇源饮料再被强制执行8... | 湖北潜江清零信访积案通报被指作...

相关新闻

  • 暂无相关信息!
  • 关注正义反腐网微信

    关注正义反腐网微信