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微视频|江西南昌新力城停工,业主们登上楼顶维权遭秋后算账
时间:2021年11月26日 作者:程敏、黎明 新闻来源:中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志

       中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社江西讯:(公民记者程敏、黎明报道)江西南昌新力城停工,引发大批业主因担心自己购买的房屋不能按期交付,日前到小区楼顶维权。据一位业主11月24日向记者表示,他们在发声之后,被秋后算账,第二天有3至5名业主被抓。


江西南昌新力城停工,大批业主2021年11月20日登上楼顶维权。.png

江西南昌新力城停工,大批业主2021年11月20日登上楼顶维权。(受访者提供)


       11月20日,江西南昌索尼城楼盘业主上楼顶维权,要求复工交房。新建区公安局局长、副区长到楼顶威胁业主秋后算账。业主维权的第二天有三五名业主被警方传唤到公安局,有业主直接被行政拘留。


       公开资料显示,南昌新力城为新力控股集团旗下项目,于2018年起开始动工,共分为4个标段,由成都建工集团有限公司(下称“成都建工”)等在内的5家公司承建。其中,成都建工项目部负责南昌新力城三标段主体及配套建设,第二标段的总包是国龙,四标段的总包是广西陆港。


       今年8月13日,南昌新力城三标段大门上贴出“停工告示”后,“二标和四标也随后停工”,南昌新力城的一位业主对《21世纪商业评论》表示。


       根据“停工告示”,成都建工总承包的工程项目已完成大部分工作量,完成产值约2.4亿元,但开发商(江西运发实业有限公司)仅支付金额约1.4亿元,拖欠该公司工程款约4,000万元未支付,造成该公司无法支付下游单位的材料货款及农民工工资,而遭起诉。并由于“2021年7月16日后,供应商已停止供货、农民工全部罢工。我是被逼无奈之下,被迫停工”。


       据《第一财经》报道,该小区总计有三千多户,第一期已经收房,但由于大产证被新力抵押,业主们无法办理自己的产证。而第二期项目工程主体能否完工都是未知数,交房似乎遥遥无期。


       建设单位和开发商的纠纷引发业主们的关注,他们担心房屋不能按期交付。继8月下旬,业主们聚集在南昌新力城售楼部讨要说法之后,11月20日,南昌新力城两三百名业主又到新力城维权,要求政府部门出面介入,敦促新力尽快全面复工。


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       据一位参加维权的业主王兴(化名)表示,20日上午10点钟左右,他们去了两三百名业主,其中几十名业主上到了40栋洋房的六楼楼顶。被人报警后,警察到了现场,最后公安局长上去跟他们说,你们下去,不然到时候秋后算账,明后天抓你们,然后“我们下去了,但第二天一样被抓了”。


       他说:“21日,3至5名业主被警察叫去做笔录。去了之后,有些一天就待在那里,有的业主上午去了之后,下午又被叫去。结果下午就没让他回来了,直接给定性什么罪,拘留多少天。”


       他强调:“我们没有人会跳楼,只是想通过这种方式给政府一点压力。因为一直都是区里面的小领导跟我们对接,敷衍了事,不能给出任何答复。所以只能维权。”


2021年11月20日,江西南昌新力城停工,大批业主上楼顶维权。.png

2021年11月20日,江西南昌新力城停工,大批业主上楼顶维权。(受访者提供)


       据业主王兴表示,新力属于江西最大的一个房企。他们的诉求是要求政府监督新力资金尽快到位,然后复工。


       他说:“上次(11月8日)我们有去楼顶维权,叫蔡林的副总到场谈判,说半个月后给我们一个答复,这次他们也说,现在在筹集资金,然后会优先用在新力城项目上,但却没有给出具体的实际性承诺,或落到书面上。尽管政府说不会烂尾,但没有人敢去打保票。”


       业主王兴表示,他将继续维权,因为“政府态度很明显,你不维权,他们就拿不出措施,也不会有高层的人员过来应对。”


       业主王兴还表示,他拍摄的视频都被网络安全大队打电话让他删掉了。“我们现在很迷茫,不知道接下来该怎么去做。”


江西南昌新力城楼盘业主上楼顶维权,要求复工交房,副区长到楼顶威胁业主秋后算账.png

江西南昌新力城楼盘业主上楼顶维权,要求复工交房,副区长到楼顶威胁业主秋后算账图片来源:视频截图)


       据贤撩影视表示,新力城的开发商江西运发实业有限公司已经被列为被执行人,执行标的3.03亿元,立案时间是2021年11月16日,执行法院是绍兴市人民法院。记者多次致电江西运发实业有限公司均打不通。


       另据搜狐报道,两个月前,新力股价也一日暴跌87%,让其债务危机摆上台面。据报道,9月,新力两笔境内利息违约;10月,新力一笔美元债违约;一年内,新力还有约百亿元债务到期。


       新力股价暴跌后,其旗下子公司的股权也被债权人密集冻结。新浪财经报道表示,截至目前,新力地产已累计新增股权冻结21次,被冻结股权数额共计65.16亿元。


       此外,澎湃新闻还获悉,9月18日,该公司人事部门已口头通知集团总部员工全员降薪,其中副总裁级别降70%,总经理级别降60%,总监级降50%。


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